5月房贷增速明显，信用卡贷款回暖

  随着经济活动的复苏，企业、个人的融资也开始回暖。

  一季度信贷投放几乎全部投向对公领域。对比之下，不少银行业内人士对21世纪经济报道记者表示，4月以来，信用卡贷款、信用贷等个人贷款产品开始逐渐恢复，5月环比增速更快。

  一位大行人士说，受疫情等因素影响，对高风险产品仍比较谨慎。“我们行信用卡贷款5月环比4月增长，只是没有大幅新增。预计6月末可恢复到去年末的投放力度。”

  另一大行的华东分行人士表示：“5月信贷表现为‘猛放’，并加大了线上贷款的投放，特别是30万以内的信用贷。30万以上的也可以做线上，即押即贷。新增主要来自个人贷款，对公投放增速一般。”

  部分地区个人住房按揭贷款增速明显。华北某大行二级分行信贷业务人士告诉21世纪经济报道记者，近期房贷增速明显，尤其是二手房量价齐升，增量达到了20%，房贷市场明显回暖。“分析回暖原因，除了刚需和基本面之外，主要因为前几个月受到疫情影响挤压的需求集中释放了，所以未来这种趋势是否会持续，现在还不好判断。”

  另一大行华北分行人士表示，5月新增贷款全面反弹，房贷环比增长很快，“可以说基本上恢复到疫情前的水平，4月份是释放回暖信号，5月的增速比4月更为明显。”

  相比之下，消费贷则表现平稳。上述大行华北分行人士表示：“消费贷整体平稳，即使比之前有一点增长，但也被提前还款这些因素抵消掉了。目前政策还是倾向于支持实体经济，抵押类的经营贷款、小微信用贷增长明显，但消费贷款目前只是维持余额。”

  光大证券首席银行业分析师王一峰此前对媒体表示，5月信贷投放节奏变化与4月份情况如出一辙，表现为较强的“月初回落、月末冲高”特点。“近两个月以来，零售贷款已出现明显的恢复性增长，并呈现逐月改善迹象。从5月份的情况看，以信用卡为代表的短期消费类信贷呈现恢复性增长，住房按揭贷款恢复情况相对更好，已基本恢复至月度3000-4000亿左右的常态增长。”

  从需求端看，克而瑞数据显示，5月百强房企销售10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增长12.2%，市场成交持续复苏。此外，5月北京新建住宅网签4172套，创近10个月最高，同比上涨31%，环比上涨34%。

  居民消费方面，汽车、餐饮等信用卡刷卡“大户”有所恢复。中汽协6月2日根据重点企业销量快报统计，5月汽车行业销量预计完成213.6万辆，环比增长3.2%，同比增长11.7%；今年1-5月，汽车行业累计销售预计完成789.6万辆，同比下降23.1%。根据商务部监测，截至6月1日，零售各业态限额以上企业复工率超过95%，5月下旬的重点监测零售企业日均销售额比5月中旬增长4.8%。

  而在此前，国家统计局数据显示，1-4月份，餐饮收入8333亿元，下降41.2%；限额以上单位餐饮收入1786亿元，同比下降38.6%。在住宿行业，2020年一季度全国住宿业平均入住率仅为18%。